- 价格
- 14,500万日元
- 回报率
- 8.3%
- 交通
-
- 多摩線 小田急永山站 徒步 10 分
- 想定每年收入
- 1,207万日元 （ 101万日元 /月）
- 地址
- 東京都多摩市馬引沢1丁目
- 建筑结构
- 铁骨造
- 建造年份
- 2006-05
- 土地权
- 所有权
- 建筑面积
- 397.48㎡
- 土地面积
- 516㎡
- 房产Id
- 484
- 房产名称
- レオパレスハーモニー
- 价格
- 14,500万日元
- 房产种类
- 1棟Apartment
- 地址
- 東京都多摩市馬引沢1丁目
- 交通
-
- 多摩線 小田急永山站 徒步 10 分
- 建筑结构
- 铁骨造
- 建造年份
- 2006-05
- 建筑面积
- 397.48㎡
- 楼层数
- 2
- 总户数
- 20 (１K*20)
- 户型一览
- -
- 停车场
- -
- 建筑物确认号码
- -
- 检查完了证书
- あり
- 土地权
- 所有权
- 土地面积
- 516㎡
- 私道负担面积
- -
- 建筑覆盖率
- 60%
- 容积率
- 200%
- 土地用途
- 宅地
- 用途区域
- 第 2 種中高層住居専用地域
- 城市规划
- 市街化区域
- 国土法备案
- -
- 临街道路
- 南西側約 6m 市道接道間口 約 16.4ｍ 北西側約 6m 市道接道間口 約 22.6ｍ
- 现况
- 賃貸中
- 空室数
- -
- 想定每月收入
- 101万日元
- 想定每年收入
- 1,207万日元
- 回报率
- 8.3%
- 交易类型
- 仲介
- 可交付时间
- 相談
- 信息登录日期
- 2026/06/11
- 最新更新日期
- 2026/06/11
备注
レオパレスハーモニーはレオパレス21とサブリース契約を行い、空室に関係なく月額約100万円、年間約1200万円のマスターリース賃料が
入ります。共用部分の清掃、電気代、インターネット使用、CATV、LEONET使用料はレオパレス21の負担です。室内にはエアコンなどの付帯設備のほか家具（TVラック、イス、デスク、カーテン）、家電（TV、電子レンジ、ミニ冷蔵庫）などの修理、交換は売主負担となります。
ロフト付1Kには20戸に宅配ボックスが付いており、玄関鍵はナンバーロックで鍵交換は不要です。
サブリース契約の承継が売買条件となります。
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| 购置成本 | |
|---|---|
| 物件价格 （必填） |
万日元
|
| 中介费 |
比率：
%
或
金额：
万日元
输入比率后将根据物件价格自动计算中介费。若直接编辑金额栏，则以该金额为准。
|
| 购置税 |
万日元
|
| 其他 |
万日元
|
| 总件数 | 万日元 |
| 贷款 | |
| 贷款金额 （必填） |
万日元
|
| 利率（年利率） （必填） |
%
|
| 还款期限 （必填） |
年
|
| 每月还款额（参考） | 万日元 |
| 每年还款额（参考） | 万日元 |
| 收入 | |
| 租金收入（每月） |
万日元
|
| 其他收入（每月） |
万日元
|
| 其他收入（年度） |
万日元
|
| 表面收益率 | % |
| 运营成本 | |
|---|---|
| 固定资产税（年度） |
万日元
|
| 管理费（每月） |
万日元
|
| 电梯费（每月） |
万日元
|
| 水箱清洗费（年度） |
万日元
|
| 消防检查费（年度） |
万日元
|
| 清洁费（每月） |
万日元
|
| 维修费（年度） |
万日元
|
| 其他（年度） |
万日元
|
| 合计（每月） | 万日元 |
| 合计（年度） | 万日元 |
| 自有资金 | 万日元 |
| 净收益率 | % |
| 每月现金余额 | 日元 |
| 每年现金余额 | 日元 |